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2017-11-27 15:24   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/


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收益率
1、融资区域经济发达,地方 ZF 具备还款能力
建湖县所在的江苏省经济总量排名全国第二,所在的盐城市为中国百强城市第 56 名,建湖县作为中国百强县,经济发展水平较高,地方政府财政实力和偿债能力较强;
2、纳入地方最大的三家平台公司,违约成本高
信托计划交易对手为建湖县最大最重要的三家平台企业,在区域内基础设施建设方面处 于垄断地位,控制的资产较多,综合实力较强,地方 ZF 违约成本极高;
3、土地抵押率 53%,市场稀缺小额畅打项目
交易对手提供价值 2.6 亿元的土地作为抵押担保,抵押率约 53%,具备超强的安全边际,是当前市场上稀缺的小额畅打政信类产品。
收益率
1、位置优越:成都市,四川省省会,国家新一线城市,自古享有“天府之国”的美誉,是西 南地区重要 的经济、文化、教育中心、是我国第四大航空枢纽,内陆地区领事机构最多 的地区、同时还是西南地区的金融中心和交通通信枢纽,在西南地区具有重要地位,近年 来成都市经济持续增长,经济总量和增速均位居副省级城市前列,经济发展前景良好;
金堂县隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色 产业发展区”;金堂县经济水平增长速度快,发展潜力较大,金堂地区生产总值年均增长 高于全国、全省、全市平均水平,五年连跨两个百亿级台阶。2011年以来,连续五年在全 市综合目标考核中获得先进,三次被评为全省县域经济发展先进县。重点经济指标排位继 续保持全市郊区市县前列。被省委、省政府评为全省县域经济发展先进县。金堂县位列 2018年中国百强县第89位,中西部百强县第15位;
2、财政经济情况好:2018年成都市地区生产总值15342亿元,一般公共预算收入1424亿元; 其中税收收入1067亿元,是一般公共预算收入的主要来源; 2018年金堂县地区生产总值425亿元,一般公共预算收入34.3亿元;政府财政收入稳中有 升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。
收益率
1、第一还款:融资人重庆黔城投总资产约260亿元,净资产约101亿元,主体评级“AA”,极少融资;
2、第二还款:担保人重庆鸿业总资产210亿元,净资产约88亿元,主体评级“AA”,融资较少;
3、唯一在售重庆政信,黔江区是国务院定位的渝东南“翼”中心,位于重庆渝东南生态保护发展区,中央和重庆市政策及资金的大力支持。
收益率
1、小额畅打;
2、有土地抵押;
3、两个AA发债主体;
4、该区域市场第一次信托融资;
5、优质资产,客户首选。
收益率
1、光明·逸品春江小区入住率逐渐高企,车位十分紧张;
2、本小区车位配比为0.8,车位稀缺;
3、小区实行人车分离,无可租地面车位;
4、周边地区小区车位价格普遍在23万以上,本小区有一定提价空间与基础;
5、富阳承接杭州主城区人口的区位优势;
6、小区优质的物业管理强力助推车位销售;
7、小区楼盘已售罄。
收益率
1、融资人建湖县国投东部建设投资有限公司为国有独资平台,偿债能力、再融资能力强,已与多家信托公司有长期合作;
2、担保人建湖县开发区建设投资有限公司为本项目的还本付息提供无限连带责任担保,担保人为区域核心平台公司,担保实力强,公开发债、AA主体评级;
3、足额应收账款转让,并已在中登网登记;
4、建湖县位于经济发达的江苏省,区位优势明显,排名全国百强县第72位,2018年地区生产总值(GDP)达549亿元,预计2019年将达600亿元,地方产业布局合理,经济发展势头强劲!️
全国百强县第37位江苏政信项目+国资政府平台融资,担保+足额1.2亿应收账款转让+政府确权、中登网登记。