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收益率
1、3个AA 主体:融资人、担保方、债务人全部为AA评级发债主体,融资人和债务人股东为济宁市任城区国有资产投资管理中心和国开发展基金有限公司;
2、足额应收账款:信托资金所受让的2.5亿元的应收账款足额覆盖项目本金;
3、优质房产抵押:价值约3.1亿包含万达广场等优质商业地产为信托提供抵押,抵押率51%;
4、地域区位优势:济宁市在全国百强GDP排行榜中,排名40位,2017年济宁市一般公共预算收入385.7亿元,任城区是济宁市的政治、经济、文化中心,2018年任城区一般公共预算收入66.18亿,增长7.3%。
收益率
1、成兴国投及智光环保为乐器文化公司应收款回购义务及兴黄投资该笔债务偿还义务提供连带责任保证担保;
2、3.8亿应收债权办理转让登记;
3、兴黄投资以其持有的对黄桥投资 36%股权为其债务偿还义务提供股权质押担保。
收益率
1、合规模式
商业银行专属账户管理-本产品为与优质新三板公司和上市公司合作的定向投资计划,资金往来全部由商业银行专属账户独立管理,发行主体、投资标的、资金流向,均通过商业银行专属账户来进行审核;
2、风控严格
3+2+1风控体系--风控体系完善:3类风险管理制度,2层风险隔离,1个完善的投决流程;
项目评审严格--项目评审通过率34%,严把风控关,降低违约风险;
增信措施完善--标的公司足额资产抵押,大股东或实际控制人无限连带责任担保;
3、流程简单
投资人信息保密--不需要向三方机构披露投资人信息,避免投资人信息泄露;
签约过程简化--不需要双录,投资人签约过程简化;
投资灵活--投资进款当日即开始计息。
收益率
1、净值低于1,投资顾问追加资金;
2、每周开放,可选择3-6-9-12月及定制期限,操作灵活;
3、投资债券及ABS等固收类品种,收益稳定;
4、严格筛选投资标的,底层资产可靠性高。
收益率
1、全国百强区/山东半岛经济强市核心市区;
2、融资人、债务人、保证人评级均为AA;
3、应收账款1.59倍覆盖;
4、足额市区CBD在建工程抵押担保,本息抵押率70%;
5、任城区公共财政预算收入66.18亿元,全市第2位。
收益率
1、 合规的产品结构
1)商业银行专属账户管理——本产品为与优质新三板公司和上市公司合作的定向投资计划,资金往来全部由商业银行专属账户独立管理,发行主体、投资标的、资金流向,均通过商业银行专属账户来进行审核;
2)资金流向全程监控——资金流向接受执行事务合伙人监督,执行事务合伙人对每一笔资金划转进行审查;
2、 完善的风控措施
3+2+1 风控体系完善:3类风险管理制度,2层风险隔离,1个完善的投决流程。项目评审通过率仅34%,严把风控关,降低违约风险;
3、 简单的操作流程
1)不需要向三方机构披露投资人信息,避免投资人信息泄露。
2)不需要双录,投资人签约过程简化。
3)投资进款当日即开始计息。

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